부동산. 용도? 지역 ? 용도지역, 용도지구, 용도구역의 의미와 차이! 건폐율, 용적률 과의 관계까지 쉽게 알아보자!
안녕하세요! 정리남입니다. 오늘은 용도지역, 용도지구, 용도구역의 의미와 차이. 그리고 건폐율과 용적률 과의 관계 대해 한번 알아보겠습니다. 용도지역, 지구, 용도구역에 대한 개념 정리 동일한 면적이라도 지역에 따라 지을 수 있는 건물이 다르다! 땅 덩어리의 크기가 동일하다 하더라도 건물을 지을 수 있는 종류와 면적 및 높이가 달라질 수 있습니다. 정부가 법으로, 각 지역에 따라 건축이 가능한 건물의 종류 및 높이(=용적률)와 너비(=건폐율)를 각기 다르게 규정해 놓았기 때문입니다. 이러한 규제들은, 정부가 법적으로 큰 틀에서 일차적으로 규정해 놓고, 그 범위 안에서 각 지역의 지자체들이 개별적으로 세부규정을 지정해 놓았습니다(= 각 제한 내용이 지방자치단체의 조례에 따라 조금씩 다릅니다) 예를 들어, ..