정리남 (정리하는남자)

안녕! 정리남이다. 오늘부터는 부동산공부 시작이다! 용어와 언론기사 중심으로 하나씩 간략하게 포스팅 할 예정이다! (Update. 20년 02월 20일 부동산 대책) LTV = Loan to value ratio = 주택담보대출비율 = 주택담보인정비율 = 담보인정비율 = 주택가격 대비 대출액 비율 LTV는 주택을 담보로 은행에서 돈을 빌리고자 할 때, 담보한 주택 가격의 몇 %까지 돈을 빌릴 수 있는지를 나타내는 '비율'을 일컫는다. 만약 LTV가 60%이고, 9억짜리 주택을 담보로 돈을 빌린다면, 빌릴 수 있는 최대 금액은 5억 4천만원이 된다. 담보로 할 주택의 집 값 : 9억원 LTV : 60% 최대 빌릴 수 있는 돈 : 9억 * 0.6 = 5.4억 LTV가 생긴게 된 이유는 무엇일까? 금융 기관에..

이 세상 열정 넘치는 자들이여 안녕?! '정리남'이다. 나는 작년 12월 18일부로 6년 반을 몸 담은 회사와 결별했다. 공식적으로는 퇴직 19일 차이다.지난번 퇴사 이후의 근황을 남긴 후, 10일이란 시간이 지났다. 나는 그 동안 어떻게 지내왔을까? 그간의 변화 총 9가지를 공개한다! 1. 퇴사후에 정리하기로 했던 포스팅의 마무리 단계 진입하다. 퇴사를 하면서 가장 먼저 쓰고 싶었던 포스팅은 택시업계와 논쟁이 있는 '타 다이슈'였다. 12월 21에 블로그를 만든 후 처음으로 남긴 글이 타다이슈에 대한 글이었던 만큼 많이 알아보고 최우선으로 다뤘다. 뉴스기사를 많이 찾아봤고, 처음으로 법 관련 조항들도 직접 찾아보면서, 해당 이슈에 대한 나만의 안목도 나름 생기고 뿌듯했다. 다 까먹은 단축키 하나 하나 ..

안녕! 정리 남이다!!! 오늘은 어제 다루었던 'EBITDA의 장점과 단점'이라는 주제로 포스팅을 해보려고 한다. EBITDA 관련 글이 궁금하신 분들은 아래 글을 참고하기 바란다. (↓↓↓) 연관포스팅↓↓↓↓ 2020/08/22 이제야 주당순이익(EPS)의 의미를 조금 알 것 같다! (의미, 특징, 구하는 방식) 2020/08/26 당순자산(BPS) 정리해보니 별거 아니네? (의미, 특징, 구하는 방식) 2020/01/19 - [DART 기업분석] - EBITDA 의 의미는 대체 무엇인가? 감가상각비와 함께 알아보자 -1 2020/01/28 - [DART 기업분석] - 자기자본이익률 ROE 무엇이지? 재무제표와 함께 알아보자! EBITDA의 장점과 단점 여러분. 지난 시간에 EBITDA는 '기업이 영업..

안녕! 정리 남이다!! 오늘은 EBITDA 란 용어에 대해 간략하게 정리하고 가보도록 하겠다! '기초 수준'의 내용이며, 포스팅 앞부분에는 감가상각비에 대한 설명으로 부연설명이 길다. 또한 이 포스팅에는 EBITDA의 장, 단점에 대한 내용은 없으니 참고하길 바란다. EBITDA의 장, 단점은 이다음 포스팅으로 분리해 작성될 예정이다. 연관포스팅↓↓↓↓ 2020/08/22 이제야 주당순이익(EPS)의 의미를 조금 알 것 같다! (의미, 특징, 구하는 방식) 2020/08/26 당순자산(BPS) 정리해보니 별거 아니네? (의미, 특징, 구하는 방식) 2020/01/19 기업가치평가 지표 EBITDA의 장점과 단점을 알아보자! 2020/01/28 - [DART 기업분석] - 자기자본이익률 ROE 무엇이지? ..

안녕! 정리남이다!! 오늘은 간단하게 SUM과 SUBTOTAL 함수의 공통점과 차이점에 대해 알아보려 한다. 바로 시작해 보자! 연관포스팅↓↓↓↓ 2019/12/29 (엑셀 Excel) 복사 선택하여 붙여넣기 단축키로 1초만에 하는 방법 2019/12/27 - (엑셀 Excel) 셀너비를 조절 세가지 방법. 단축키 포함 SUM과 SUBTOTAL의 함수식 공통점 둘 다 '더하기' 함수 역할을 한다. 아래와 같이 두 함수 모두 더하기 함수로 쓰인다! SUBTOTAL 함수가 '더하기'로 쓰이기 위해서는 기능숫자에 9 또는 109를 넣어줘야 한다! 그런데 '기능숫자'란 몰까? 바로 다음 항목에서 알아보겠다! 차이점 1 SUBTOTAL 함수에는 기능숫자가 있고, 더하기 뿐만 아니라 또 다른 연산도 할 수 있다. ..

안녕! 정리 남이다! 오늘은 허리디스크의 증상에 대해 알아보도록 하겠다! 최대한 쉽게 정리했는데, 혹시라도 이해가 안 간다면 이전 포스팅들을 천천히 읽고 오길 권한다. (바로 요기에서 ↓↓) 2020/01/03 - [건강] - 디스크뜻 ? 알기 쉽게 정리 -1 먼저 척추뼈 구조에 대해 알아보자 2020/01/03 - [건강] - 디스크 의미 알기 쉽게 정리 -2 추간판과 척추신경까지 한 번에 알아보자 2020/01/11 - [건강] - 목 디스크 증상은? 그리고 좋은 자세와 나쁜 자세는 무엇일까? 자! 그럼 시작하자! 허리디스크 remind! 디스크 관련하여 내가 정리한 포스팅을 한번씩 본 분들이라면, 이제 허리디스크가 척추뼈 중에 허리뼈(요추뼈)에서 몸의 충격을 완화시켜주는 디스크(=추간판)라는 구조물..

안녕! 정리남이다. 삼성엔지니어링 뉴스기사를 찾아보면서 많이 나왔던 단어 중에 '턴키(Turn key)'라는 용어가 있었다. 오늘은 이 용어에 대해 한번 알아 보고자한다. 연관포스팅↓↓↓↓ 2020/01/05 정유에서의 경질유와 중질유의 의미. API도 비중의 개념과 함께 이해해보자 2020/01/05 FEED와 EPC 무엇일까? 플랜트 엔지니어링의 절차를 알아보자! 2020/01/04 DART 기업분석 part2 삼성엔지니어링 사업영역 ?! 어렵지만 알고 가자! 2020/01/01 DART 기업분석 part1 삼성엔지니어링 어떤 회사이며 신용등급 은?! 2019/12/27 기업분석은 DART에서 쉽게! 사업영역부터 재무제표까지! 턴키 (Turn key)란 무엇일까? 삼성엔지니어링 관련 기사에서 유독 많..

여러분! 삼성 엔지니어링의 재무제표를 이어서 보기 전에, 먼저 몇 가지 용어에 대해 집고 넘어가고자 한다. 그 중에 오늘은, 매출원가율에 대해 제가 알아 본 내용을 정리해 알려드리려 한다. 앞으로 용어에 대한 포스팅을 이렇게 개별적으로 진행할 예정이다! 자 ! 시작해보자! 매출원가율 삼성엔지니어링 관련 최근 기사들을 찾아보면, '원가율이 좋아졌다'라는 내용이 자주 나온다. 그래서 궁금했다. 이 원가율은 무엇일까? 기업은 상품이나 서비스를 팔아 돈을 받는다. 이것이 그 기업의 매출액이 된다. 그렇다면 당연히 그 팔기위한 상품이나 서비스를 만들어 내는데 들어간 비용도 있을 것이다. 이를 원가라고 한다. '매출원가율'이란 바로 매출액에서 원가가 차지하는 비율이 어느정도 인지를 타나내는 하나의 지표이다. 식으로..

안녕! 정리남이다!! 참고로 지금 여기에 적는 모든 것이 처음이다. 기업분석, 회계관련 지식, 삼성엔지니어링 등. 개인적인 공부 차원의 기업분석임을 참고하길 바라며, 내용의 부족한 부분이나 다른 의견이 있다면 언제든지 댓글로 의견개진 부탁한다. 자! 그럼 시작하자! 1. 연결재무제표 부채비율 재무제표는 해당기업이 어느 정도의 재산을 가지고 있는지를 보여주는 것이다. 재무제표에서 자산은, 자본과 부채의 합과 일치한다 (자산 = 자본 + 부채). 삼성엔지니어링 자산의 규모는 18년 12월말 기준, 약 4조6천억원 수준이다. 이 4조6천억원 중에 부채는 3조6천억원, 자본이 약 1조정도이다. 이를 쉽게 말하면 삼성엔지니어링이 가지고 있는 전체 재산이 4조6천억원 정도인데, 이중에 3조6천억원은 '남의 돈을 빌..

안녕! 정리남이다! 지난 시간에는 삼성엔지니어링이 어떠한 사업들을 영위하고 있는지에 대해 살펴보았다. 관련 포스팅은 아래를 참고하길 바란다. ↓↓↓↓ 1. DART 기업분석 -1 삼성엔지니어링 어떤 회사이며 신용등급은 ? 2. DART 기업분석 -2 삼성엔지니어링 사업영역 ? 어렵지만 알고 가자 3. FEED와 EPC 무엇일까? 플랜트 엔지니어링의 절차를 알아보자! 4. 정유에서의 경질유와 중질유의 의미. API도 비중의 개념과 함께 이해해보자 이번 시간에도 역시 'DART의 사업보고서'기준으로 삼성엔지니어링에서 진행하는 사업의 특성을 '화공부문'과 '비화공부문'으로 나누어 들여다보고 나름대로 내용을 정리 및 생각해보는 시간을 가지려고 한다. 자 그럼! 시작하자! 화공부문 사업의 내용 지난 포스팅에서 삼..